Les chantiers touchant des constructions anciennes peuvent libérer des fibres d’amiante dangereuses pour la santé. Les maisons bâties avant 1997 présentent souvent des matériaux susceptibles de contenir de l’amiante, notamment dans les toitures, les conduits, les dalles, les flocages ou certains enduits. Pour sécuriser le projet, un repérage amiante avant travaux à Lamagistère permet d’identifier avec précision les zones à risque. Cette mission s’effectue en plusieurs étapes : analyse documentaire du bien ancien, inspection détaillée des zones à risques, prélèvements sur des matériaux suspects, puis analyses en laboratoire accrédité COFRAC. Le rapport de diagnostic final indique la location exacte des matériaux amiantés et les mesures de désamiantage (retrait ou confinement) à prévoir avant toute intervention de découpe, perçage ou démolition sur le chantier. Cette procédure de RAAT à Lamagistère constitue l’unique moyen de maîtriser les expositions à l’amiante sur un chantier et d’éviter une pollution du site. Les équipes techniques ne peuvent démarrer qu’après réception du rapport de diagnostic amiante avant travaux complet, valide et à jour.
En présence de matériaux amiantés, les travaux de rénovation ou de démolition doivent suivre un protocole strict pour protéger les intervenants et l’environnement. Selon l’état de conservation constaté, plusieurs solutions existent : retrait, encapsulage, confinement ou adaptation des modes opératoires. Les entreprises de désamiantage habilitées respectent des niveaux d’empoussièrement, utilisent des équipements filtrants et assurent une évacuation contrôlée des déchets amiantés en déchetterie agréée.
