Lors d’une vente en copropriété, la surface déclarée n’est jamais un simple chiffre indicatif. Elle engage juridiquement le vendeur. C’est précisément le rôle du mesurage loi Carrez réalisé par JLD DIAG IMMO. Cette mesure conditionne en effet la transparence de la transaction et la sécurité financière des parties. La loi Carrez ne retient pour cela que les surfaces closes, couvertes et dont la hauteur dépasse 1,80 m. Les caves, garages, balcons, terrasses et annexes sont exclus. Les surfaces sous pente, les embrasures, les placards intégrés ou certaines cloisons demandent un calcul rigoureux. Chaque détail compte. Une erreur supérieure à 5 % peut suffire à déclencher une demande de baisse de prix après la vente. À Valence d’Agen, JLD DIAG IMMO effectue donc un relevé complet du bien à l’aide d’outils professionnels.

Le diagnostic Carrez ne se limite pas à une simple prise de mesures. Il repose aussi sur une analyse structurelle des volumes, une vérification des plans lorsqu’ils existent, et un recalcul précis de chaque zone mesurée. Le certificat loi Carrez est ensuite intégré à l’acte de vente. Il protège ainsi le vendeur contre toute contestation sérieuse et sécurise l’acquéreur. Avec JLD DIAG IMMO à Valence d’Agen, le mesurage loi Carrez devient alors une garantie de sérieux. Mais aussi de précision et de stabilité juridique.