Dans le cadre d’une mise en location, la mention de la surface habitable constitue une obligation. Issue de la loi Boutin, cette donnée doit figurer dans le bail. Elle engage directement la responsabilité du bailleur. JLD DIAG IMMO réalise ce mesurage avec rigueur afin de garantir une information exacte et juridiquement sécurisée. La surface habitable correspond uniquement aux espaces destinés à l’usage quotidien du logement. Sont donc exclus du calcul les murs, cloisons, gaines, escaliers, combles non aménagés, caves, garages, balcons et terrasses. Les surfaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 m sont également écartées.

Le mesurage repose donc sur une analyse fine des volumes et des usages réels du bien. À Valence d’Agen, JLD DIAG IMMO procède à un relevé complet, pièce par pièce, à l’aide d’outils professionnels. Le résultat est ensuite consigné dans un document officiel conforme aux exigences réglementaires. Une erreur supérieure à 5 % peut en effet entraîner une diminution du loyer. Ce, à la demande du locataire. Le bailleur s’expose alors à un risque financier durable. En confiant le mesurage loi Boutin à JLD DIAG IMMO à Valence d’Agen, le propriétaire sécurise juridiquement son bail.